Fura Park Tervuren
Vraag info aan Een project van
Zicht op de drie gebouwen van Fura Park vanaf de toegangsweg, met geleide gevelbeplanting tegen de betonnen gevels.

Tervuren · Keiberg-Vossem · Bouwstart januari 2027

Twintig KMO-units
en zes kantoren
in Tervuren

Drie duurzame bedrijfsverzamelgebouwen voor startende, groeiende en zoekende ondernemingen uit de ruime regio. Geschikt voor lichte productie, opslag, kantoor, dienstverlening of showroom, op een nieuw bedrijventerrein dat zijn regenwater zelf opvangt en hergebruikt.

Vraag de plannen en prijslijst aan Vraag het investeringsdossier aan
KMO-units
20
Kantoren
6
Terrein
8.608 m²
Per unit
150–534 m²

Waarom Fura Park

Een toplocatie op een
nieuw bedrijventerrein

Drie bedrijfsverzamelgebouwen met twintig units en zes kantoren, duurzaam gebouwd met kwalitatieve materialen en een ondergrondse parking.

  • Toplocatie

    Tussen Brussel en Leuven, op 4 km van de E40 en 7 km van de Ring rond Brussel.

  • Nieuw bedrijventerrein

    Deel van Keiberg-Vossem, een bedrijventerrein in volle ontwikkeling, met het Politiehuis Voer en Dijle als buur.

  • Duurzaam

    Het regenwater van het terrein wordt collectief opgevangen, gezuiverd en hergebruikt. Geen gasaansluiting, daken klaar voor zonnepanelen.

  • Kwalitatieve materialen

    Geïsoleerde betonpanelen, zwart schrijnwerk en een gepolierde betonvloer die 2 ton per m² draagt.

  • Ondergrondse parking

    Een ondergrondse parkeergarage voor wagens en lichte bestelwagens, uit het zicht en afgeschermd van de straat.

  • Multifunctioneel

    Units van 150 tot 534 m² voor lichte productie, opslag, kantoor, dienstverlening of showroom.

  • Luchtbeeld van de drie gebouwen van Fura Park, omgeven door groen.
    Luchtbeeld van de drie gebouwen in de groenzone
  • Straatbeeld met de gebouwen van Fura Park achter een groene berm.
    Zicht vanaf de toegangsweg
  • Hoek van een gebouw met een terras op de verdieping en geleide leibomen tegen de gevel.
    Hoekgevel met terras en geleide leibomen
  • Zwart omkaderd kantoorvolume boven een unit, met geleide bomen ervoor.
    Kantoorvolume boven een unit
  • Gevel met groene haag en lavendelborders langs het voetpad.
    Straatgevel met veel groenaanleg
  • Binnenweg tussen twee gebouwen met sectionaalpoorten en een heftruck.
    Binnenweg met laadzones
  • Binnenweg met bomen, lavendel en geleide leibomen tegen de gevel.
    Groenaanleg langs de binnenweg
  • Bestelwagen die lost aan een sectionaalpoort.
    Ruime laad- en loszones
  • Luchtbeeld van de binnenwegen en parkeerplaatsen tussen de gebouwen.
    Binnenwegen tussen de gebouwen
  • Luchtbeeld van Fura Park in Tervuren, als fotomontage in de bestaande omgeving van Vossem.
    Luchtbeeld Fura Park Tervuren

01 / 10

Het volledige lastenboek met alle materialen en technische specificaties sturen we u op aanvraag door.

Vraag het lastenboek aan

Het aanbod

Zesentwintig ruimtes
in drie gebouwen

Hieronder ziet u waar de drie gebouwen op het terrein liggen, en gebouw A in detail. De indelingen van de gebouwen, de prijs per unit en de actuele beschikbaarheid bezorgen we u op aanvraag.

Inplanting van Fura Park Schematische inplanting van de drie bedrijfsverzamelgebouwen A, B en C op het perceel aan de Jenne Boisschotstraat, met het noorden boven. JENNE BOISSCHOTSTRAAT ABC N

Schematische inplanting op het perceel van 8.608 m² · Cederkleur: inrit ondergrondse parking · Noorden boven

  • Gebouw A6 units · 2 kantoren · 150 tot 415 m²
  • Gebouw B6 units · 2 kantoren · 150 tot 534 m²
  • Gebouw C8 units · 2 kantoren · 164 tot 212 m²

Onder de gebouwen ligt een ondergrondse parkeergarage. A01 en A02 worden verkocht met het kantoorvolume erboven, A11 van 359 m² en A12 van 425 m². Vraag het dossier aan en u ontvangt de indeling van de gebouwen, de verkoopplannen per unit, het lastenboek en de prijslijst.

Vraag de volledige indeling aan

Volledig dossier

Plannen, oppervlaktes
en prijzen

Het verkoopplan van elk gebouw, het lastenboek en de prijslijst per unit. Zonder verplichting.

Vraag het dossier aan

Ligging

Tervuren, aan de
rand van Brussel

Jenne Boisschotstraat 4 ligt in Vossem, op het bedrijventerrein Keiberg-Vossem. U zit tussen Brussel en Leuven, met een snelle aansluiting op de E40 en de Ring.

4 kmE40, afrit 22 Bertem
7 kmRing R0, afrit 1 Tervuren
4 kmCentrum Tervuren
13 kmBrussels Airport

Afstanden met de wagen tot de oprit, bij benadering. Richting Brussel neemt u de E40 via afrit 21 Sterrebeek, op ongeveer 6 km. Leuven ligt op 15 km, Brussel centrum op 18 km.

Kaart van de regio Tervuren met de E40 in blauw, de Ring rond Brussel in oker, het bedrijventerrein Keiberg-Vossem, Fura Park, het Politiehuis Voer en Dijle, het centrum van Tervuren en de op- en afritten van de E40 in Bertem en van de Ring in Tervuren.

Hiervoor laadt uw browser Google Maps. Google kan daarbij gegevens verzamelen en cookies plaatsen.

  • 1Fura ParkJenne Boisschotstraat 4
  • 2Politiehuis Voer en Dijlenaast Fura Park
  • 3Centrum Tervuren4 km
  • 4E40, op- en afrit 22 Bertem4 km
  • 5Ring R0, op- en afrit 1 Tervuren7 km
  • Bedrijventerrein Keiberg-Vossem
  • E40Brussel ↔ Leuven
  • Ring rond Brussel (R0)

Jenne Boisschotstraat 4, 3080 Tervuren

Route berekenen

Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers

Prijzen

Wat kost een unit

Elke unit heeft een eigen prijs, afhankelijk van oppervlakte en ligging in het park. Hieronder vindt u de prijs van de kleinste unit, het kleinste kantoor en een parkeerplaats. De volledige prijslijst per unit bezorgen we u op aanvraag.

KMO-unit vanaf € 296.250

Voor een unit van 150 m². De grootste unit meet 534 m².

Kantoorruimte vanaf € 358.000

Zes kantoorvolumes van 167 tot 425 m², boven de units.

Parkeerplaats € 8.000

Per plaats, met wachtbuis voor een laadpaal.

Naast de aankoopprijs is er per unit € 15.500 aan vaste kosten, voor de statuten van het bedrijventerrein, de opmetingsplannen, het PID- en EPB-dossier, het aandeel in de hoofdbrandcentrale en de aanleg van de nutsvoorzieningen. Verder gelden de notariskosten en 21 % btw, het standaardtarief voor bedrijfsvastgoed.

De prijslijst vermeldt per unit de prijs, de oppervlakte, de beschikbaarheid en de totale aankoopkost.

Vraag de prijslijst aan

Investeren

Investeer in Fura Park voor een nettorendement van 5 %*

Vraag het investeringsdossier aan. We bezorgen u de cijfers en lichten ze graag persoonlijk toe.

Vraag het investeringsdossier aan

* Indicatief nettorendement, berekend door de promotor. Geen garantie: het werkelijke rendement hangt onder meer af van huurprijs, leegstand, kosten en fiscaliteit. Dit is geen beleggingsadvies.

Veelgestelde vragen

Goed om te weten

Wat betekent casco precies?

Casco geldt voor het volledige project, zowel de KMO-units als de kantoorvolumes erboven. U koopt een afgewerkte, geïsoleerde schil: structuur, gevels, dak, vloerplaat, sectionaalpoort en buitenschrijnwerk. Water, elektriciteit, data en regenwater worden tot in de ruimte gebracht. Binnenwanden, verwarming, sanitair en vaste uitrusting voorziet u zelf, of via de optionele afwerkingspakketten van de bouwheer. Meer daarover in onze gids over een KMO-unit kopen in Tervuren.

Kan ik meerdere units combineren?

Ja. Naast elkaar gelegen units kunnen samen worden aangekocht. Zes units worden sowieso verkocht in combinatie met het kantoorvolume erboven. Bespreek uw gewenste oppervlakte met ons, dan bekijken we welke combinaties nog mogelijk zijn.

Welke activiteiten zijn toegelaten?

Fura Park is multifunctioneel: lichte productie, opslag, logistiek, kantoor, dienstverlening en showroom zijn mogelijk. Laat ons weten wat u van plan bent, dan bekijken we samen welke unit het best past.

Hoe zit het met waterbeheer op de site?

Het hemelwater van de hele bedrijvenzone wordt opgevangen in een open bufferbekken, gezuiverd tot huishoudwater en via een tweede waternet herverdeeld over de bedrijven. Dat systeem wordt beheerd door LOCO Tervuren, een coöperatieve vennootschap van de gemeente Tervuren en Interleuven, waarvan de mede-eigenaars van Fura Park mede-aandeelhouder worden. Elke unit krijgt een regenwatertoevoer. Er is een gescheiden rioleringsstelsel voor hemel- en afvalwater.

Er is geen gasaansluiting voorzien op de site.

Wanneer kan ik erin?

De bouw start in januari 2027, de oplevering is voorzien eind 2027 tot begin 2028. Die planning is indicatief en onder voorbehoud van vergunningen, weersomstandigheden en de werken van de nutsmaatschappijen.

Kan ik een unit kopen als belegging?

Zowel eindgebruikers als investeerders kunnen kopen. Voor investeerders is er een apart investeringsdossier. We geven zelf geen beleggingsadvies, maar bezorgen u graag alle cijfers en documenten om uw eigen afweging te maken.

Staat uw vraag er niet bij? Stel ze hieronder, we antwoorden persoonlijk.

Stel uw vraag

Contact

Vraag de volledige
informatie aan

Laat uw gegevens na en we bezorgen u de plannen, de oppervlaktes en de prijs per unit. We nemen daarna persoonlijk contact met u op.

  • Wat u ontvangtDe verkoopplannen per gebouw, het lastenboek en de prijslijst per unit. Investeerders ontvangen het investeringsdossier.
  • Voor wieStartende, groeiende en zoekende ondernemingen, en investeerders. Lichte productie, opslag, kantoor, dienstverlening of showroom.
  • AdresJenne Boisschotstraat 4, 3080 Tervuren
  • Info & verkoopMuldr0495 36 34 35
Uw interesse

Velden met een sterretje zijn verplicht. We gebruiken uw gegevens enkel voor dit project en geven ze niet door aan derden voor commerciële doeleinden.