Fura Park Tervuren
Demander des infos Un projet de
Vue des trois bâtiments de Fura Park depuis la voie d’accès, avec des arbres palissés contre les façades en béton.

Tervuren · Keiberg-Vossem · Début des travaux en janvier 2027

Vingt unités PME
et six bureaux
à Tervuren

Trois bâtiments multi-entreprises durables pour les entreprises qui démarrent, grandissent ou cherchent un nouveau site dans toute la région. Adaptés à la production légère, au stockage, aux bureaux, aux services ou à un showroom, sur un nouveau parc d’activités qui récupère et réutilise lui-même son eau de pluie.

Demandez les plans et la liste de prix Demandez le dossier d’investissement
Unités PME
20
Bureaux
6
Terrain
8 608 m²
Par unité
150–534 m²

Pourquoi Fura Park

Un emplacement de choix
dans un nouveau zoning

Trois bâtiments multi-entreprises avec vingt unités et six bureaux, construits durablement avec des matériaux de qualité et un parking souterrain.

  • Emplacement de choix

    Entre Bruxelles et Louvain, à 4 km de l’E40 et à 7 km du Ring de Bruxelles.

  • Nouveau parc d’activités

    Au sein de Keiberg-Vossem, un parc d’activités en plein développement, avec le poste de police Voer en Dijle pour voisin.

  • Durable

    L’eau de pluie du site est collectée, épurée et réutilisée collectivement. Pas de raccordement au gaz, toitures prêtes pour des panneaux solaires.

  • Matériaux de qualité

    Panneaux de béton isolés, menuiseries noires et dalle en béton poli supportant 2 tonnes par m².

  • Parking souterrain

    Un parking souterrain pour voitures et utilitaires légers, à l’abri des regards et de la rue.

  • Multifonctionnel

    Unités de 150 à 534 m² pour la production légère, le stockage, les bureaux, les services ou un showroom.

  • Vue aérienne des trois bâtiments de Fura Park, entourés de verdure.
    Vue aérienne des trois bâtiments dans leur écrin de verdure
  • Vue de la rue avec les bâtiments de Fura Park derrière un talus verdoyant.
    Vue depuis la voie d’accès
  • Angle d’un bâtiment avec une terrasse à l’étage et des arbres palissés contre la façade.
    Façade d’angle avec terrasse et arbres palissés
  • Volume de bureaux à cadre noir au-dessus d’une unité, avec des arbres palissés devant.
    Volume de bureaux au-dessus d’une unité
  • Façade avec haie verte et bordures de lavande le long du trottoir.
    Façade côté rue avec de nombreux aménagements verts
  • Voie intérieure entre deux bâtiments avec portes sectionnelles et un chariot élévateur.
    Voie intérieure et zones de chargement
  • Voie intérieure avec arbres, lavande et arbres palissés contre la façade.
    Aménagements verts le long de la voie intérieure
  • Camionnette déchargeant devant une porte sectionnelle.
    Zones de chargement et de déchargement spacieuses
  • Vue aérienne des voies intérieures et des places de parking entre les bâtiments.
    Voies intérieures entre les bâtiments
  • Vue aérienne de Fura Park à Tervuren, en photomontage dans l’environnement existant de Vossem.
    Vue aérienne de Fura Park Tervuren

01 / 10

Nous vous envoyons sur demande le cahier des charges complet avec tous les matériaux et spécifications techniques.

Demandez le cahier des charges

L’offre

Vingt-six espaces
dans trois bâtiments

Découvrez ci-dessous l’implantation des trois bâtiments sur le site, et le bâtiment A en détail. Nous vous transmettons sur demande l’agencement des bâtiments, le prix par unité et la disponibilité actuelle.

Implantation de Fura Park Implantation schématique des trois bâtiments multi-entreprises A, B et C sur la parcelle de la Jenne Boisschotstraat, nord en haut. JENNE BOISSCHOTSTRAAT ABC N

Implantation schématique sur la parcelle de 8 608 m² · Couleur cèdre : accès au parking souterrain · Nord en haut

  • Bâtiment A6 unités · 2 bureaux · 150 à 415 m²
  • Bâtiment B6 unités · 2 bureaux · 150 à 534 m²
  • Bâtiment C8 unités · 2 bureaux · 164 à 212 m²

Sous les bâtiments se trouve un parking souterrain. A01 et A02 sont vendues avec le volume de bureaux situé au-dessus, A11 de 359 m² et A12 de 425 m². Demandez le dossier et recevez l’agencement des bâtiments, les plans de vente par unité, le cahier des charges et la liste de prix.

Demandez l’agencement complet

Dossier complet

Plans, superficies
et prix

Le plan de vente de chaque bâtiment, le cahier des charges et la liste de prix par unité. Sans engagement.

Demandez le dossier

Situation

Tervuren, aux portes
de Bruxelles

La Jenne Boisschotstraat 4 se trouve à Vossem, dans le parc d’activités Keiberg-Vossem. Vous êtes entre Bruxelles et Louvain, avec un accès rapide à l’E40 et au Ring.

4 kmE40, sortie 22 Bertem
7 kmRing R0, sortie 1 Tervuren
4 kmCentre de Tervuren
13 kmBrussels Airport

Distances en voiture jusqu’à l’accès autoroutier, approximatives. Vers Bruxelles, vous prenez l’E40 par la sortie 21 Sterrebeek, à environ 6 km. Louvain est à 15 km, le centre de Bruxelles à 18 km.

Carte de la région de Tervuren avec l’E40 en bleu, le Ring de Bruxelles en ocre, le parc d’activités Keiberg-Vossem, Fura Park, le poste de police Voer en Dijle, le centre de Tervuren et les échangeurs de l’E40 à Bertem et du Ring à Tervuren.

Votre navigateur charge alors Google Maps. Google peut collecter des données et placer des cookies.

  • 1Fura ParkJenne Boisschotstraat 4
  • 2Poste de police Voer en Dijleà côté de Fura Park
  • 3Centre de Tervuren4 km
  • 4E40, échangeur 22 Bertem4 km
  • 5Ring R0, échangeur 1 Tervuren7 km
  • Parc d’activités Keiberg-Vossem
  • E40Bruxelles ↔ Louvain
  • Ring de Bruxelles (R0)

Jenne Boisschotstraat 4, 3080 Tervuren

Calculer l’itinéraire

Données cartographiques © contributeurs OpenStreetMap

Prix

Combien coûte une unité

Chaque unité a son propre prix, selon sa superficie et sa situation dans le parc. Vous trouverez ci-dessous le prix de la plus petite unité, du plus petit bureau et d’une place de parking. Nous vous transmettons sur demande la liste de prix complète par unité.

Unité PME à partir de 296 250 €

Pour une unité de 150 m². La plus grande unité mesure 534 m².

Bureau à partir de 358 000 €

Six volumes de bureaux de 167 à 425 m², au-dessus des unités.

Place de parking 8 000 €

Par place, avec gaine d’attente pour une borne de recharge.

Au prix d’achat s’ajoutent par unité 15 500 € de frais fixes, pour les statuts du parc d’activités, les plans de mesurage, les dossiers DIU et PEB, la quote-part dans la centrale incendie principale et la réalisation des raccordements aux impétrants. S’y ajoutent les frais de notaire et 21 % de TVA, le taux normal pour l’immobilier d’entreprise.

La liste de prix mentionne pour chaque unité le prix, la superficie, la disponibilité et le coût d’achat total.

Demandez la liste de prix

Investir

Investissez dans Fura Park pour un rendement net de 5 %*

Demandez le dossier d’investissement. Nous vous transmettons les chiffres et vous les expliquons volontiers personnellement.

Demandez le dossier d’investissement

* Rendement net indicatif, calculé par le promoteur. Aucune garantie : le rendement réel dépend notamment du loyer, de la vacance locative, des frais et de la fiscalité. Ceci ne constitue pas un conseil en investissement.

Questions fréquentes

Bon à savoir

Que signifie casco exactement ?

La livraison casco vaut pour l’ensemble du projet, tant pour les unités PME que pour les volumes de bureaux situés au-dessus. Vous achetez une enveloppe finie et isolée : structure, façades, toiture, dalle, porte sectionnelle et menuiseries extérieures. L’eau, l’électricité, les données et l’eau de pluie sont amenées jusque dans l’espace. Les cloisons intérieures, le chauffage, les sanitaires et les équipements fixes sont à votre charge, ou via les packs de finition optionnels du maître d’ouvrage. Plus d’informations dans notre guide : acheter une unité PME à Tervuren.

Puis-je combiner plusieurs unités ?

Oui. Des unités voisines peuvent être achetées ensemble. Six unités sont de toute façon vendues avec le volume de bureaux situé au-dessus. Parlez-nous de la superficie souhaitée et nous verrons quelles combinaisons sont encore possibles.

Quelles activités sont autorisées ?

Fura Park est multifonctionnel : production légère, stockage, logistique, bureaux, services et showroom sont possibles. Dites-nous ce que vous prévoyez et nous verrons ensemble quelle unité convient le mieux.

Comment l’eau est-elle gérée sur le site ?

L’eau de pluie de toute la zone est collectée dans un bassin tampon ouvert, épurée en eau domestique et redistribuée aux entreprises par un second réseau. Ce système est géré par LOCO Tervuren, une société coopérative de la commune de Tervuren et d’Interleuven, dont les copropriétaires de Fura Park deviennent coactionnaires. Chaque unité dispose d’une alimentation en eau de pluie. Il y a un réseau d’égouttage séparatif pour les eaux pluviales et usées.

Aucun raccordement au gaz n’est prévu sur le site.

Quand puis-je m’installer ?

Les travaux démarrent en janvier 2027 et la livraison est prévue fin 2027 à début 2028. Ce calendrier est indicatif et sous réserve des permis, des conditions météorologiques et des travaux des sociétés de distribution.

Puis-je acheter une unité comme investissement ?

Les utilisateurs finaux comme les investisseurs peuvent acheter. Un dossier d’investissement distinct est prévu pour les investisseurs. Nous ne donnons pas nous-mêmes de conseil en investissement, mais vous transmettons volontiers tous les chiffres et documents pour vous forger votre propre opinion.

Votre question n’y figure pas ? Posez-la ci-dessous, nous vous répondons personnellement.

Posez votre question

Contact

Demandez toutes
les informations

Laissez vos coordonnées et nous vous transmettons les plans, les superficies et le prix par unité. Nous prenons ensuite personnellement contact avec vous.

  • Ce que vous recevezLes plans de vente par bâtiment, le cahier des charges et la liste de prix par unité. Les investisseurs reçoivent le dossier d’investissement.
  • Pour quiLes entreprises qui démarrent, grandissent ou cherchent un nouveau site, et les investisseurs. Production légère, stockage, bureaux, services ou showroom.
  • AdresseJenne Boisschotstraat 4, 3080 Tervuren
  • Info et venteMuldr0495 36 34 35
Votre intérêt

Les champs marqués d’un astérisque sont obligatoires. Nous utilisons vos données uniquement pour ce projet et ne les transmettons pas à des tiers à des fins commerciales.